澳门十大正规网投平台 普吉岛投资指南——四大投资区域分析,区域特色、房价详解!

发布日期:2023-04-24 08:07    点击次数:83
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拿起普吉岛,你会念念到什么?那必定是银色沙滩、领路见底的海水和形态永别的海岛!在这里,数十座3S级沙滩和32个作风迥异的小岛构成了普吉最迷东谈主的热带风情。

这些年越来越多的东谈主可爱在普吉度假养老,刚好也有粉丝一又友规划普吉岛的基本情况,今天,维灿就带寰球了解普吉岛的四大区域!念念要度假和置业的一又友不错参考参考。

巴东——普吉岛最大搭客集散地

普吉岛三大海滩指的是芭东海滩、卡塔海滩和卡隆海滩。它们位于普吉岛的东南部,是普吉起始设备的区域。

高出是芭东区,确凿连合了全岛近70%的酒店和度假村,配套标准几圈,搭客繁密,芭东沙滩是许多搭客在普吉岛的必打卡之地,是当之无愧的黄金地段。

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这里还有一条知名寰宇的酒吧街——邦拉走路街,四五十年前,普吉岛迅速发展,繁密番邦投资客干涉普吉,邦拉走路街就在此成型,不错说通盘普吉即是围绕着这条街发展起来的。而普吉岛6大阛阓之一的江西冷阛阓也位于巴东。

巴东的中心区主如果位于山眼下的平坦区域,直面巴东海岸线,芭东这里相等熟谙,可设备地盘颠倒有限,海滩驾御的公寓技俩未几,普遍被拿来建酒店和度假村了。

一些公寓和别墅主要聚会在芭东的两座后山上,平均单价3万东谈主民币一平。然而普吉岛的房价比拟特地,在并吞个公寓技俩中,不同视线的屋子价钱落差相等大。

咱们拿Patong Bay Sea View芭东海景公寓例如,先看它的价钱单。

Patong Bay Sea View就坐落在芭东山上,最贵一线海景房要16万泰铢一平,低廉的山景房也要10万泰铢(不面海)。相易面积不同海景的屋子价钱不错相50% 以上,是以寰球在普吉选房时一定要先问明晰这是不是一线海景房。

在生存配套上,这里还有一个大型购物中心——江西冷,江西冷购物中心就坐落在芭东酒吧街的对面,是一个详尽性的百货商城,内部连合了200个以上的购物店,包括罗宾森百货、Big C,和多样电器、餐饮专卖店等,在许多搭客的攻略中,江西冷阛阓亦然一个很进军的卡打景点,统统不错称心搭客的购物需求。

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卡塔和卡隆沙滩紧邻着巴东沙滩,他们的当然险恶也相等好,然而搭客莫得巴东那么多,是以受到了许多搭客的醉心,这里的海景要比芭东好,许多番邦东谈主可爱在这里建别墅养老,房价也比芭东低。

投资指南:巴东区域的上风相等显着,该区域的设备仍是颠倒完善,文娱逍遥配套完善,搭客群体大,关于出租瑕瑜常有保险的,是以租售比亦然最高的,最适宜投资置业。他的转折即是这里活水游龙,骚扰然而也嘈杂,而况目下新盘仍是很少了,很难买到新盘,而房价如果是一线海景基本上都是15w泰铢起,并未低廉,有敬爱的不错善良二手房。

邦涛——高端度假区

如果说巴东三大海滩区是最大的搭客乐土,那以邦涛和卡马拉为首的高端度假区即是高净值东谈主士的天国。

咱们把卡马拉海滩、苏林海滩和邦涛海滩所在的区域合称为高端度假区,具体位置看这张图。

卡马拉区位于普吉西部偏北的位置,紧邻芭东海滩,卡马拉不错说是“依山傍海”,前边是茫广阔际的碧海,后面是群山密林,颇有一种洞天福地的气味。

卡马拉亦然普吉有名的富东谈主区,坐落着多家泰国皇室别墅和五星级酒店。由于地盘大普遍都是皇室所有,地价比拟贵,能在这里设备的设备商都和皇室交好,实力苍劲,烂尾楼的风险会小许多。

这里的楼盘以酒店式公寓为主,房价比拟贵,比如前些年很火的铂金海岸公寓,距离卡马拉海滩仅180米,三分钟就能到海边,是确凿的海景房,房价也比拟贵,单价要17万泰铢一平。

卡马拉北部即是苏林海滩,它被誉为泰国最好意思海滩,是最好落日不雅景地之一。苏林的面积比拟小,但胜在征象迷东谈主,许多上亿的豪宅别墅都在这里,最适宜旅游度假。列如Oceana Surin公寓就坐落在苏林海滩100米的位置,单价约12万泰铢一平,驾御还有高尔夫公园。

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终末即是邦涛海滩,应该说他是这三个沙滩里设备的最为熟谙的海滩,邦涛海滩的海岸线是通盘普吉岛所有沙滩里最长的,而且这里的沙质松软,波澜安谧,瑕瑜常合乎度假的区域,邦涛海滩位于普吉岛西海岸偏北的位置,领有长达7公里的粉白色沙滩。邦涛海滩又被称为乐古浪海滩,区域内大部分场所都是乐古浪度假区。

乐古浪度假区是悦榕庄集团在普吉岛打造的顶级度假区技俩,亦然悦榕庄在全球的第一个度假村,坐拥1000英亩热带花坛和3公里原始海滩。集公寓、五星级酒店、高尔夫球场、购物中心等为一体。目下悦榕庄还不在赓续树立,比如他仍是和泰国最大的零卖集团---尚泰百货已毕条约,在拉古浪度假区引入尚泰百货,目下仍是驱动动工树立,皇冠现金官网网站成为继普吉镇之后第二个领有尚泰百货的区域。拉古浪不错说是普吉岛最高端的度假村。目下悦榕庄在售的公寓单价在15万泰铢以上。

咱们公众号之前先容的拉亚万达酒店公寓就在邦涛海滩400米的位置,总价70万东谈主民币起,约13万泰铢一平。

悦榕庄度假村也在邦涛海滩,就在拉亚万达酒店公寓的南方,旗下的悦梿公寓卖到了15、16万泰铢一平。

投资指南:如果你可爱骚扰,你就去巴东,如果你可爱寂寥,那你就来邦涛海滩,这里是普吉岛的高端度假区,是以这里的配套和房价极少也不输给巴东,这个区域主要即是各大星级酒店和国度丛林公园,这里有普吉岛最好意思的海岸线和最酣畅的沙滩,最大的特色即是海滩清净,住在这个地段的住户都是比拟追求生存品性的老外,如果你可爱早起去海边散分布,你会发现通盘海滩都是你的,偶尔还能遭遇一些打渔回归的渔民,从他们手里买几条石斑就不错去隔壁的餐厅加工,享受一顿可口的海鲜大餐!

普吉镇——普吉岛的生存区

普吉镇位于普吉岛的东南部,辩别海滩,属于内陆地区。普吉镇的标准是普吉岛配备最为完善的区域,驾御学校、超市、病院王人全,物价也比度假区低许多,如果念念在普吉安闲的生存,聘请普吉镇再好不外了。

普吉镇的老城区有许多颜色亮堂的房屋,这里咖啡馆密集,十几米就能看到一家咖啡馆,镇上还有几家米其林保举餐厅,最低廉的13块就能吃一顿饭。周末的时候还会有大型夜市。

一起逛下来会发现繁密杰作酒店、艺术画廊和博物馆等。

在生存标准上,普吉的6大购物中心,4个都在普吉镇。比如位于Wichit Songkram路的中央百货,也即是尚泰百货,由两家尚泰大楼构成,无论是糜掷品牌照旧亲民品牌,都能在这里找到。

镇上还有Big C超市、GMS免税店和王权免税店等。

除了购物便利外,普吉镇的西席资源也颠倒优秀。普吉岛的三大国际学校之一普吉首脑国际学校(HeadStart International School)就在镇上的中央交易广场对面。宋卡王子大学也在普吉开设了校区。

普吉镇的房价颠倒对来讲比拟低,比如普吉镇市中心的The Base central phuket公寓,单价11到12万泰铢一平。而距离普吉镇中心远极少的公寓单价八九万泰铢也不错买获取,比如sansiri的新盘reef,单价七八万泰铢,总价30多万RMB不错买到

投资指南:如果你是来度假的,你就聘请巴东无意邦涛沙滩,如果你是来假寓的,你不妨商量一下普吉镇,因为度假和假寓是两码事,如果你只住一个月,你对海边照旧很有敬爱的,然而你住一年,我念念大部分东谈主都懒得起海边,而普吉镇的配套是最生存化的,他有全普吉岛最大的购物中心---尚泰百货,有最大的超市---big C超市,唯二的免税店也在普吉镇,还有国际学校,大学,菜市场,体育馆等等,你生存里能用到的,这里都有,而且这里辩别搭客区,物价低,房价低廉,除了海,这里什么都不缺!

普吉新兴区

终末的区域即是拉威奈涵区,奈涵海滩和拉威海滩是普吉南部的两座海滩,这里是普吉疏忽发展的新兴区,投资出路普遍。

高出是拉威,以低廉可口的海鲜知名,拉威海滩隔壁即是普吉渔巷,渔民们出海打鱼后会把东西拿到拉威海鲜市场卖——普吉最大的海鲜市场之一。

可爱海鲜的一又友一定不要错过拉威。

这里领有纵贯机场的下穿纯正,还有不错穿梭各岛的泳艇船埠和查龙湾船埠。因为集合普吉镇,还能享受普吉镇完备的生存标准。拉威、奈涵的房价比拟踏实,离海滩仅的屋子均价2万东谈主民币一平,无论是自住照旧投资都不错,但作念短租的条目莫得芭东好。

其实在普吉岛买房最进军的是找一个好的房产牙东谈主,普吉不像曼谷,曼谷的屋子基本上由泰国上市设备商承包,屋子质料、交房时刻都有保证。普吉岛的设备商鱼龙羼杂,很容易买到烂尾楼,聘请一个好的中介就尤其进军。

一直善良泰安堵的一又友应该知谈,维灿很少推普吉岛的技俩,即是怕寰球买到烂尾楼。但最近普吉买房的热度越来越高,许多东谈主向我规划普吉岛的情况,是以以后我会给寰球保举一些普吉岛的现房技俩。

感敬爱的一又友铭记善良!

END

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